Продается дом в деревне Дягильно площадью 95.6 м² и участком 16.5 соток

❤️Уютный дом со всеми коммуникациями, на берегу живописного водохранилища!

Эксклюзивное предложение для ценителей загородной жизни и разумных инвестиций!

Представляем вашему вниманию великолепный дом со всеми коммуникациями на берегу живописного водохранилища!

Дягильно – идеальное сочетание комфорта, природы и перспективного вложения средств.Уникальное расположение в 2 км от Дзержинска дает редкую возможность наслаждаться природной тишиной, оставаясь в шаге от городской инфраструктуры. До Минска всего 35 км по отличной скоростной трассе М1. В шаговой доступности есть остановки общественного транспорта, магазины (Родны кут, Светофор), торговые площадки и многое другое. В 4 км расположены поликлиники, аптеки, кинотеатр, рестораны, кафе, школа, детский сад и др. Общественный транспорт до Минска ходит ежедневно.

-Ровно в 200 метрах находится чистейшее ВДХР Дягильно, образованное из реки Карачунка. Поблизости много красивых лесов и местных достопримечательностей. Ландшафт местности очень красивый.

-Дом имеет несколько подъездов, с двух сторон участка. Так, въезд в основной гараж осуществляется с асфальтированной улицы, а въезд на открытую стоянку со стороны озера. Это уникальный случай, при желании можно организовать свою авто-мастерскую, для этого есть даже эстакада.

-На большом участке 16,5 соток, помимо основного дома и гаража с отличным углублённым подвалом для хранения сельхоз продукции и домашних заготовок есть большая хозяйственная постройка из газосиликатных блоков с баней, мастерской и большой верандой с летней кухней. На участке есть большой сад с плодовыми деревьями.

-Дом был полностью реконструирован в 2018 году, усилен фундамент, подведены коммуникации, установлен септик, с внешней стороны утеплён и обшит сайдингом. Кровля переделана и покрыта качественным ондулином. Внутри дома обновлены стены: использован водостойкий гипсокартон и наклеены свежие обои. Полы полностью заменены, залита новая стяжка. Печь реконструирована. Установлены современные двухкамерные стеклопакеты, которые сохраняют тепло и тишину в доме. Также, были начаты работы по обустройству дополнительной комнаты на втором этаже, что открывает новые возможности для планировки пространства.

-В марте 2025 был произведён очередной рестайлинг дома - сайдинг был заменён на внешнюю штукатурку и шпаклёвку, при этом внутренний сруб дома был ещё раз обработан от всевозможных насекомых и грызунов. Есть видео-материал внутреннего состояния сруба для тех, кому будет интересно что внутри. -В апреле запланированы очередные работы по полной замене кровли дома. С этого момента цена дома изменится.

-Интерьер дома очень светлый и просторный за счёт наличия большого количества окон, высоких потолков, дополнительного потолочного освещения и удачной ориентации дома по сторонам горизонта.

- В доме прекрасная энергетика, настоящая русская печь с каминным окном придаёт ещё более тёплый антураж. Прекрасно оборудованная кухня-столовая, в которой действительно приятно проводить вечера и праздники. Наличие газа, подвода собственной чистой воды из колодца, собственного септика на участке и несколько видов отопления дома делают его совершенно автономным и универсальным.

-За счёт уникальности участка с выходами на обе стороны, при необходимости его легко можно разделить на 2 части и построить ещё один дом, оставить место для гостевого домика или просто расширить пространство под свои нужды.

-Это не просто недвижимость – это инвестиция в качество жизни вашей семьи и стабильный рост капитала. Подобных предложений становится всё меньше, поэтому не